姐弟贷款买房第一套房主贷人为姐姐，弟弟为附贷款人，现在弟弟把第一套房让给姐姐，可否贷款买第二套，这套房子算首套还是二套房。
房产纠纷
2018-11-24 14:24:02
共有4位律师解答
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你好！建议你向房屋管理部门咨询。
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需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
6、学历证明(少数银行需要，如农行) -
关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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