你好律师，我已经在外地打拼了多年，已经积攒了一点钱，所以我想要买房了，因为现在很多女孩子没有房的话，她就不嫁我的女朋友也不例外，所以我打算要买房子了，但是我听说购房是要缴纳契税的。请问购房契税怎么计算？标准是怎样的？
房产纠纷
2018-07-17 15:11:41
共有2位律师解答
-
您好。对个人购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上144平方米以下的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。谢谢。
-
购房契税计算方法：
契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
