有人租了我的房子，交了三个月的的房租。他把行李放在房里，人没住进来，三个月后给他打电话，他说不租了，五个月后过来拿行李，要我退他房租。我我应该退吗？
合同纠纷
2018-07-17 16:22:48
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你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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你好，不用退，实际已经履行，住与不住是对方的行为。
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