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爷爷想把农村土地证给孙子怎么办应该怎么写写遗嘱公正可以吗

其它综合
2018-12-07 23:05:41
共有4位律师解答
  • 你好:可以把遗嘱写清楚
  • 土地纠纷处理的原则
      (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
      (二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
      (三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
  •   遗嘱应当写明本人姓名、身份证号码、住所等具体的个人信息;遗嘱项目—房产、存款、股票、汽车、现金、投资、债权等,相关合同、产权证及凭证;收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法;债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送;签名及日期。
  •   土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。  二、办理土地证:  1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。  2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。  4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。  6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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