我现在在一家事业单位里面上班，我们单位之前出租了一个厂房，现在要缴纳厂房出租的契税，我想请问一下这个缴纳契税的话要不要缴纳配套费呢？契税条例配套费必须要交吗？如果要交的话，那么这个计算的标准又是怎样的呢？大概要交多少钱？
房产纠纷
2018-07-11 18:42:53
共有2位律师解答
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你好，我国规定，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。同时规定，以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格，成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。
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需要缴纳契税条例的配套费的，房屋的配套费会根据购房者是否是购买的第一套房子，还有这个房屋的评估的价值，还有房屋的面积大小来，进行确定，一般情况下房屋的，维修基金按照房价的2%来收取，测绘费，1.36元每平方米，评估费，0.5‰。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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