你好，我想咨询下，一块由村组集体(甲方)承包给王某（乙方）的山地，当时甲乙双方签订承包合同，并经过公证处公证，现乙方不想经营，想转给蒋某（丙方），但原合同条款列明不可转包，丙方现想通过与乙方签订委托书的方式来进行，此委托书是否具有和原合同同等的法律效益？委托书需要进行公证么？因原合同承包期限还有将近15年，涉及到占用补偿等维权时，丙方是否可以直接维权，还是要通过乙方进行？若委托期间乙方出现死亡等变故时，委托书还生效么？
刑事行政
2018-12-02 10:56:55
共有3位律师解答
-
授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦，最好是使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。
授权委托书公证是公证机构一项公证业务，是其他部门无可代替的，在国内民事公证中，占有一定的比重。授权委托书公证是指公证机构证明委托人签署授权委托书的行为真实性、合法性的活动。
申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。 -
授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦（比如澄清授权事实的成本），最好使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。 如果是诉讼或仲裁中委托律师，因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
-
办理委托书公证需要提交以下材料： (一)申请人是公民的，应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》; (二)委托书文本; (三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。 各种证件须提交原件。 一般情况下，公民个人委托书按照200元/件收费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
