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我买的二手房,可是合同签完了以后,对方在说,对方在签合同之前,把这个房子赠予给了儿子,可是房本上还是房主的名字。我怕以后会有什么麻烦,应该怎么做呢
合同纠纷
2018-07-10 09:06:11
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律师解答共有13条
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
宋超律师
2018.07.09 15:48:21 解答
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
田洪山律师
2018.07.09 11:56:49 解答
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可以向法院申请诉讼保全,避免房主过户房产至其儿子名下。然后向法院起诉要求房主履行合同义务,协助办理过户手续。
怀向阳律师
2018.07.09 15:42:42 解答
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你好,建议您们签订相关的协议并通过法定程序进行确认,避免不必要的损失
顾倩律师
2018.07.09 11:00:50 解答
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您好,既然卖家尚未过户给儿子,可以继续履行该合同的。
追问:
那对方不需要把这个赠予给撤了吗,如果房本没过户,那就是说房主卖这个房子跟他儿子无关。我可以继续办理买房过户,对吗
解答:
卖家需要撤销赠与合同。过户给您不受影响。
王秋荣律师
2018.07.09 11:19:09 解答
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您好,及时办理过户手续,房屋以产权登记为准。
吴丁亚律师
2018.07.09 13:16:54 解答
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怕麻烦就尽快办理过户手续。
窦娟律师
2018.07.09 11:09:18 解答
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您好,尽快过户
吴敏律师
2018.07.09 14:03:13 解答
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这种情况可以向法院申请诉讼保全,避免房主过户房产至其儿子名下。然后向法院起诉要求房主履行合同义务,协助办理过户手续。
陈绪国律师
2018.07.09 11:07:09 解答
您好,需要办理过户手续才可以的!
苏荣杰律师
2018.07.09 11:08:44 解答
建议您们签订相关的协议并通过法定程序进行确认,避免不必要的损失
王意律师
2018.07.09 15:13:51 解答
您好,需要办理过户手续才可以的!
许江博律师
2018.07.09 15:21:19 解答
您好,建议尽快办理过户,
周雷律师
2018.07.10 09:06:11 解答
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