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合同写的交房时间逾期了三个月,合同上违约金写着0。约定交房之后180天内取得房产证,但是现在一年了,还没有取得房产证,合同上写着违约金万分之无。请问这样合理吗?可以要求赔偿吗?
房产纠纷
2018-11-23 21:38:05
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现在一年了,还没有取得房产证,合同上写着违约金万分之无。可以要求赔偿
追问:
律师费用大概需要多少,我该怎么要求赔偿
陈奇斌律师
2018.07.08 07:48:57 解答
在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和经济补偿金, 协商不成,申请劳动仲裁维权.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿
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2018.07.25 06:09:25 解答
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《合同法》第七章违约责任:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
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2018.08.26 05:16:33 解答
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劳动合同可以约定专业技术培训和竞业限制违约金。
根据《劳动合同法》第二十五条规定,只有以下两种情况,用人单位可以劳动者约定违约金:
一、按《劳动合同法》第二十二条规定,用人单位对劳动者进行了专业技术培训(不是岗前职业培训),支付了培训费,可以在劳动合同或者培训协议中约定服务期,劳动者违反服务期约定的,应当向用人单位支付违约金。但违约金的数额不得超过尚未履行期间分摊的培训费用。
二、按《劳动合同法》第二十三条、二十四天规定,用人单位可以与高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员,在劳动合同或者保密协议中约定保密事项和竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
用人单位违反上述规定约定劳动者支付违约金的,违法无效。
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2018.11.23 21:38:05 解答
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合同写的交房时间逾期了三个月,约定交房之后180天内取得房产证,请问这样合理吗?可以要求赔偿吗?
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