我大学的一个同学，现在工作三四年呢，他现在想要用自己挣的钱买一套属于自己的房子，想对交税方面的东西了解一下，所以想请问一下律师，买房子都交什么税呢？具体的收费标准是怎样的呢？希望律师能够解答一下，非常的谢谢。
房产纠纷
2018-07-06 22:37:16
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律师解答共有3条
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你好，住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米（买卖双方各3元）
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、营业税：房屋成交价的5.55% -
一般情况下，购买商品房的话，需要缴纳的税费主要是包括契税，如果是普通的住宅144平方米以内，那么就缴纳房屋价款的1.5%的契税如果是商住两用或者是公寓的话，那么缴纳的比例就是住房金额的4%此外还需要缴纳维修基金每平方米是40块钱，一般情况下还需要缴纳印花税印花税的计算就是总房款的万分之五。
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你好，这个建议咨询税务部门，他们更专业
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买房子都交什么税？具体的收费标准是怎样的？
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