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通过中介买了一套还没有出证的二手房，当时交了十多万定金后，就把房子交给我住，现已经差不多二年了，房产证还没下来，现在原房主想反悔，我该怎么办？谢谢！

房产纠纷

2018-07-25 09:34:00

房产证因为什么原因还没办下来？是否已具备办理条件但原房东不配合?鉴于房价上涨，且拖延已超过两年，导致你方利益有可能严重受损。建议带齐相关购房资料（买卖合同、定金收条、中介的委托合同等）预约面谈。
你好，未办理房产证过户，房子属于原房主。你们是否有签订合同，可以按合同内容要求对方继续履行
你可以起诉要求解除合同，退定金承担违约责任。也可以起诉要求继续履行合同。
可以起诉卖方，要求继续履行合同
你可以要求卖方继续履行合同。

追问：这样的话是不是要上诉法庭？

还有就是定金双倍返还是包括自己交的那一部分吗？

解答：双倍返还定金，包括自己支付的那部分。
与卖方协商解决，协商不成，向法院提起诉讼，请求继续履行合同，但要看合同的具体约定。
要求业主承担违约责任
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