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房产男方名下，离婚协议房子归孩子，孩子跟女方抚养，孩子成年房子才可交易，房产未做过户！现孩子未成年，男女双方又同意卖房，需要出什么手续，房产才可以卖？

民事相关

2018-10-04 07:28:00

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律师解答共有5条

对你们两人来说，小孩的房子需要考虑小孩子，小孩子才有权处置

李丽丽律师

2018.07.12 16:02:05 解答
你好，只要男女双方协商同意就可以。

李翠英律师

2018.07.07 17:15:21 解答

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1、如果双方都同意离婚，但是就财产分割不能达成协议，法院可以径行判决。 2、一般说来，争议的只是一套房子，另一套房子与本案无关。 3、诉讼费一般按分割财产的价值计算，律师费需与律师协商而定。就你目前情况，如果想早一点离婚，诉讼还是最佳的办法。

平台法律顾问团队

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2018.09.08 15:17:56 解答

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

找法网咨询顾问

2018.09.23 18:32:24 解答

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2018.10.04 07:28:00 解答

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