我和我的朋友两个人打算离婚，然后我们两个人想要办理一个离婚析产，我想请问一下这个离婚析产，具体应该怎么做，离婚析产房子过户程序又应该是怎样的呢？办理房屋过户有哪些需要注意的地方呢？具体需要准备哪些资料呢？
民事相关
2018-10-07 08:30:54
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你好，办理分家析产，需要进行以下步骤。到公证处办理析产公证(费用约500－800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费
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您好。您这样，办理离婚析产的话首先是需要去公证处办理析产公证，若有离婚裁决书则当天可拿，接着到交易中心办理转绘也是即日可出，然后是去房管局办理免征契税申请一般就要十个工作日，，最后去办理析产登记手续并缴纳登记费大约七个工作日后取证就可以了。谢谢。
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离婚房子不过户是不是房子就不属于的了 。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以 排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理 的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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