之前我有一个朋友，他打算买一套房子，然后因为那套房屋，那又是二手房，所以他和那个房东商量好了之后打算写一个个人购房协议书，希望律师能够给我提供一份个人购房协议书范本给我参考一下，我想知道主要内容应该包括哪些？
房产纠纷
2018-07-04 15:52:04
共有2位律师解答
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购房协议书
卖房方(甲方):身份证号码:
购房方(乙方):身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有位于顶山高新区建设路东段2号院12号楼1单元1楼中户的房屋以人民币叁拾陆万元整(￥360000元整)出售给乙方。
二、甲方承诺:
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定:
甲方:电话:
乙方:电话:
签定日期:年月日 -
您好，根据我国的相关法律法规的规定可以知道：个人的购房协议书主要内容应该包括以下：第一，买卖房屋双方的姓名还有对应的身份证件号；第二，购买的房屋地址；第三，购买的房屋交易价格；第四，买方付款时间还有付款办法；第五，双方税费的分担；第六，双方违约责任的规定；最后是，合同主体以及时间。谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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