您好,我和朋友一起在北京丰台租了一个正规三居室,分别和中介签订了合同。签完合同后一周,中介突然要在客厅增加一个隔断,并且说在合同中无明文规定不允许隔断,且我们租赁的都是单间,没有资格反对在客厅打隔断。请问他的做法是合法的么?如果不合法,我应该找谁投诉?投诉之后,如果房东扣押我的租金和押金,我应该怎么解决?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
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你好,不合法,可以要求对方承担违约责任。
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您好,建议您和房东进行协商,协商不成的情况下根据合同追究对方的违约责任。
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您好,不合法的,您可以要求其及时退还押金!
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这个需要看租赁合同的约定以及当时你们谈的内容确定。如果合同约定的租赁面积正好是您的单间面积,且没有证据证明当初谈的客厅是共用的,那么您无法阻止对方对客厅的处置。但是,按照规定,客厅是不能打隔断的,小区物业负责这个事情,您可以向小区物业投诉。租金和押金,只要是按规定应该退还给您的,对方无权扣除,否则可以到法院提起诉讼解决。
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您好,到住建委举报,您的问题可师制定解决办法、诉讼策略,建议立即与我们联系。
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你好,加隔断是不合法的。
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建议您和房东进行协商,协商不成的情况下根据合同追究对方的违约责任。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金!
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。