我哥被别人骗得把房子，门面，抵押得给第三方，还借了外债，法院判决书2017年1月下达的，己拍卖了一套房，又要拍卖门面，实在想不通，有什么办法挽回财产。
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2018-10-06 19:25:17
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在诉讼过程中就应该委托律师介入，到底是什么情况。在执行阶段能否有理由证据提执行异议，
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通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
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银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。
如果房产抵押贷款人，在贷款期限到达后，没有如果期归还贷款，银行会出通知限期还贷的。如果 在通知期内仍然没有还贷款，甚至继续超期不还贷。
这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产，如果仍然限期不还贷款，就可以通过法院进行强制拍卖了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
