白天9:00到11:00期间，出租房使用洗衣机算扰民吗？
合同纠纷
2018-11-18 08:07:52
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律师解答共有4条
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你好！建议让物业跟租客沟通一下，换一个洗衣时间吧。追问：换成什么时间合适呢？下午14:00到16:00合适吗？解答：你好！这个时间是依据你们自己的情况确定的。
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尊敬的求助人，您好，根据你咨询的问题，建议协商追问：那算扰民吗？可以投诉吗？
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1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。 -
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