最新房产信息有哪些？现在房产税开征了吗？律师你好，情况是这样的：我们家孩子快上小学了，家里为了孩子能接受更好的教育，以后有更好的发展所以想买一套学区房。因此我就想了解一下最新的房产信息有什么，关于学区房这一块的，另外不知道房产税现在有没有开始征收啊？
房产纠纷
2018-12-05 16:17:13
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你好!自从2016年开始,上海和重庆就作为我国房产税的试点城市开始向商品房征收房产税,而其他城市,目前也正在筹划当中。房产税是按照房子的价值比例征收,然后该房子的所有权人每年都要向政府缴纳的一个税。至于其他城市新的房产税何时征收尚属未知数。现行房产税则是从1986年恢复征收的。
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你好，目前我国只有两个城市作为房产税的试点征收城市，一个是上海，一个是重庆。只有这两个城市才会征收房产税，其他的城市都还没有开征房产税，但是目前来说，房产税的开征是我国大势所趋。所以如果你在上海和重庆买房子就有可能会被征收房产税。
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根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
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