我租房 现在不想租了 交了定金 房东不退我 而且跟他说租31号 合同上面写的20号 他自己是说的31号 我该怎么办？
合同纠纷
2018-12-11 08:16:32
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你好，你是交了多少定金给房东,如果不想租房，可以与房东协商退回部分定金。
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既然已经交了定金，就没必要再交押金，定金适用定金罚则，根据《合同法》、《担保法》规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。债务是房租，你只要按时交纳房租，就履行了约定的债务，对方无权扣留，否则就是违约，双倍返还给你定金。当然要看你在房租合同中是如何约定的，如果约定了押金，对方就没有违约。
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定金是指付款的担保，在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。
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