我的一个朋友，她和她的老婆才结婚一年多，他们在婚前买了一套房子，还写了一个婚前购房协议书，并且表明了在婚后要共同还贷款，现在他们正在闹离婚，不知道房产应该归谁，他想要咨询一下律师，希望律师能够解答一下，谢谢。
民事相关
2018-07-04 09:42:04
共有7位律师解答
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根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
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你好，根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
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您好 如果购房的时候双方都有出资 并且房产上都有名字 是属于共同共有，按照各自对方房产的贡献大小来分割
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
