请问律师,转租协议书怎么写才规范?因为我半个月前订婚了,现在要搬去和我未婚夫一起住,我现在租的房子还有半年才到期,打算把房子转租出去,正好我有个姐妹的妹妹需要租房,打算搬进来,我们近期需要把转租协议签订下,所以先咨询下如何写。
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店面转租协议范本 转租人:_____________(以下简称甲方) 承租人:_____________(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议: 一、甲方同意将其租用的______场地转租给乙方经营使用,具体位置如下:__________________。同时,甲方应在租场地__________________归乙方办公使用。 二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。 三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________ 四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。 五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与_________________就____________场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金人民币____________万元转租给甲方。 六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。 七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。 八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送______________一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。 甲方:__________________ 乙方:__________________ ______年______月______日
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甲方:身份证号码:电话:
地址(公司地址):
二承租方(下称乙方)
乙方:身份证号码:电话:
地址(公司地址):
三祖凭标的
甲方同意将为于:区大厦/花园
座/栋层号房,建筑面积平米(以下间称该物业)房屋及其设备在良好的情况下租给乙方作为住宅。
四租凭期:
租凭期为年/月,从年月日起至年月日止。
五租金及其他费用:
1租金为每月人民币元整(小写)。租金须每月日叫付甲方
2签定本合约之同时,乙方即向甲方支付元做为押金,连月租金,工计人民币元整(小写)
3租凭期间每月的水电费,杂费均又乙方支付。
六押金
1合同期满,乙方如不续租,在乙方结清水电等杂费之后,甲房将押金退给乙方,(不记利息)。
2乙方若于租期内违反之合约规定,致使甲方如期位能收到租金或未能及时交纳相关费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。
七责任
租凭期间,甲乙双方均不得违反此合约,望双方遵守。
八其他
本合同一式两份,具有同等法律效力。
九备注:
业主身份证复印件
甲房:(签字)乙方(签字)
签定日期:
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转租需要经过房东同意,否则转租行为无效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。