你好，耽误您的宝贵时间，我家在14年买的房子，有开发商开的发票，但是之后开发商因为没钱跑了，所以没有房照，最近发现自己家的房子在阿里巴巴拍卖网上拍卖，我们小区有40多户都是这样的情况，很苦恼，麻烦您给我点儿专业的建议。
经济相关
2018-12-19 09:15:36
共有6位律师解答
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拍卖一般是经过法院裁决后执行的程序，建议及时找到执行拍卖法院，然后可以提出执行异议，以确保自己的合法权益不受侵害。建议联系律师详谈。
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拍卖一般是经过法院裁决后执行的程序，建议及时找到执行拍卖法院，然后可以提出执行异议，以确保自己的合法权益不受侵害 .
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房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”二、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。三、根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
