律师你好，情况是这样的：因为我今年五一假期就要和女朋友结婚了，需要一套房子结婚用，所以最近我们正在到处看房选房。因为我没什么买房的经验，所以特别担心在签合同的时候吃亏，因此我想提前了解一下房屋买卖合同范本是怎样的？

房屋买卖合同范本

　　卖方（以下简称甲方）：

　　联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

　　联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米（其中实际建筑面积**平方米）。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币***元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：

　　第四条交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的x‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款x%违约金。
双方签字
日期

你好，根据《合同法》房屋买卖合同需要记载的内容有;买受人与出卖人双方情况、个人信息；标的房屋基本情况；房屋价款；付款方式及期限；房屋交付及产权登记的约定；税费分担约定；违约责任；争议的解决方式以及一些特殊规定。希望对你有所帮助。

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