租房合同。合同期限是一年，但签订之前已说明只租两个月，中介以公司可以介绍转租为由诱骗我们签订合同，到期后他们没法找到转租客，让我们找。而且期间存在一些收费没有字据的事情。就连定金都无字据，但有转账记录。我觉着他这属于不公平合同，属于诈骗，是不生效合同。律师姐姐你怎么看？
合同纠纷
2018-11-06 18:02:46
共有4位律师解答
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律师不是姐姐，其次维权成本高昂
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限制房屋转租的情形:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
4、违背双方意愿的。
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同 -
《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。“2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
