我现在想给我们自己家里买一套房子，因为新房太贵了，所以我已经看好了一个二手房，我已经跟房主达成了初步的协议，我们打算过段时间去办理一下房屋的过户手续，但是听说如果要买卖房屋的话，除了缴纳契税之外，还需要缴纳城建税和教育费附加，所以我就想问一下城建税和教育费附加必须同时计提吗？规定是什么
房产纠纷
2018-06-28 08:17:25
共有3位律师解答
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缴纳城建税需要计提教育费附加。
城建税教育费附加地方教育费附加税，要根据当期实际应纳（消费税+增值税+营业税）之和，分别按相应税率计提的。
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交城市维护建设税
贷：应交税费——教育费附加
贷：应交税费——地方教育费附加
计提城建税/教育费附加/地方教育附加的会计分录如下：
借：营业税金及附加-城建税
营业税金及附加-教育费附加
营业税金及附加-地方教育费附加
贷：应交税费--城建税
应交税费--教育费附加
应交税费--地方教育附加
缴纳时：
借：应交税费--城建税
应交税费--教育费附加
应交税费--地方教育附加
贷：银行存款 -
你好，缴纳城建税需要计提教育费附加。城建税教育费附加地方教育费附加税，要根据当期实际应纳（消费税+增值税+营业税）之和，分别按相应税率计提的。
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交城市维护建设税
贷：应交税费——教育费附加
贷：应交税费——地方教育费附加 -
你好！建议咨询办证相关部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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