你好，我家住北京，最近想购置一套房产，但是因为我的钱不够，我想申请公积金贷款。在提交的相关资料以及证明我拥有这个资质之后，我成功贷款。但是我害怕利率太大，将来还不上，所以我想请问一下律师北京公积金贷款利率是多少？
房产纠纷
2018-12-19 17:59:50
共有5位律师解答
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你好，你已提交了证明材料可以申请公积金贷款。公积金贷款利率与地区无关，全国统一标准。当前标准是：（单位：％）
六个月以内（含6个月）2.75
六个月至一年（含1年）2.75
一至三年（含3年）2.75
三至五年（含5年）2.75
五年以上3.25
可以根据你房子的价款作相应计算，希望对你有帮助。 -
具体的贷款利率需要结合你的信用状况，申办业务的种类，以及选择的担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定，可以向贷款银行直接进行查询。一般来说五年期以上的公积金贷款年利率为3.25%而五年期以下的公积金贷款为2.75%
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购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
