租房两个月，不在家期间水管生锈爆裂，造成楼下损失.谁的责任，房东要求租客承担些责任
合同纠纷
2018-06-29 15:40:03
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《合同法》第二百一十八条规定：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。”作为承租人在租赁期间应当按照租赁物的用途、性质合理使用租赁物，因使用不当在造成租赁物损耗、故障的应当承担赔偿责任。租赁房屋内的水管也应当按照其用途合理使用，因使用不当或管理不当造成水管破裂应当承担赔偿责任，出租人也有过错的也应当承担相应的过错。承租人无过错的不承担责任。《合同法》第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”租赁期间承租人对租赁物具有维修义务，租赁房屋内的水管如果本身具有瑕疵，出租人具有维修义务，因未履行相应义务的应承担赔偿责任
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非租客使用不善等过错导致的，租客无赔偿责任。
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没有约定的，应由房东承担维修义务。
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