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大律师！您好！请问婚后一方父母为其子女出资首付购房，房产登记在一方子女名下，月供由一方子女工资支付，这种情况离婚以后，房产该如何分配？请您为我解答一下，感谢大律师！

民事相关

2018-06-25 17:23:29

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律师解答共有4条

婚前购买且登记在自己名下的房产属于婚前个人财产，离婚会有争议的是婚后还贷形成的问题。房贷虽然是由一方子女自己的工资还的，但是双方如果没有对婚后取得的财产归各自所有等有过特殊约定，婚姻关系存续期间取得等财产例如工资都是夫妻共同财产，用夫妻共同财产还贷的这部分钱以及对应的增值部分，离婚时应适当给对方进行一定补偿。
具体法律规定如下：《婚姻法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

追问：大律师你好，我是属于婚后买房，我父母出资首付登记在我的名下。这个情况离婚后房产如何分配呢

廖茜律师

2018.06.25 09:12:37 解答
由于是按揭房，双方没有书面约定的，即使一个人还款也属于夫妻共同财产。

邓飞娜律师

2018.06.25 17:23:29 解答

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你好，共同还贷部分。另一方可以要求补偿。

宋建军律师

2018.06.25 09:38:52 解答
你们这个分配还是要视情况而定的。

成都蓝鹏律师

2018.06.25 14:12:07 解答
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