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前几天,我和别人合伙承包了一个基建工程,但是协议合同不会写,有没有工程协议合同范本看看,借鉴一下,合同有什么注意事项没?网上看了不少,都不是很满意,特别是我这工程涉及钱款额度较大,希望有专业人士给我个工程合同范本来参照一下。

合同纠纷
2019-03-18 13:11:58
共有6位律师解答
  • 你好,工程协议合同范本一般是下面这样的。
    甲方:______________________________________

      乙方(施工责任方)________________________

      甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:

      一、工程内容

      按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。

      二、方式

      甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。

      三、组织领导

      1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。

      2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

      3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

      四、双方责任

      1.甲方责任:

      (1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

      (2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。

      (3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

      2.乙方责任:

      (1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

      (2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

      (3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。

      (4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。

      (5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

      (6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。

      (7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

      (8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

      (9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。

      (10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。

      五、工程质量及验收标准

      工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。

      六、工期

      乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。

      七、付款方法

      (1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。

      (2)质保金:质保金按工程总造价的________%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。

      八、其它

      (1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。

      (2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

      九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

      十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。

      甲方:________________  乙方(施工责任方)______

      代表:________________  代表:____________________

      经办人:______________  施工责任人:______________

      ________年____月____日  ________年______月______日
  • 范本不是都能用,要根据实际情况修改的
  • 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
    禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 工程承包合同的形式:
    1、总价合同:以固定总价签约的合同都称为总价合同,又可分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同
    2、固定单价合同,又称为工程量清单合同。
    3、成本加酬金合同
    4、分包合同
  • 工程承包合同的付款方式:
    1,可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。2,可以按预付款,即签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用,还可以用实物、劳务代替折价工程款。
  • 你好,建设工程承保合同注意约定清楚发包方,承包方各自的义务及责任,避免日后争执。还应注意的是价款的支付时间和支付方式应明确规定。
    参照北京最新建设工程承包专业合同范本具体内容应包括:
    一、工程概况
    工程名称:
    工程地点:
    工程规模:
    二、承包范围
    承包范围:
    三、签约合同价
    人民币(大写):(¥元);
    其中:安全文明施工费人民币(大写):(¥元)。
    四、工期
    计划开工日期:年月日;
    计划竣工日期:年月日;
    工期:天。
    五、质量标准
    工程质量标准:
    六、合同文件的组成
    1.本协议书;
    2.专用合同条款;
    3.通用合同条款;
    4.工程预算书或已标价的工程量清单;
    5.技术标准和要求;
    6.合同图纸;
    7.其他合同文件。
    七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
    八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责
    任。
    九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
    十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份,双方各执一份;副本一式份,其中,发
    包人份,承包人份。
    十一、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
    十二、本合同生效时间。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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