您好，本人于6月份签署的离婚协议书，房屋产权归女方所有，因各方面原因，计划12月办理离婚手续。现打算先用离婚协议书到公证处公正，证明房产已属女方所有。现有以下问题： 1、只有离婚协议书书可以进行房屋产权公正吗？如果可以，是否具备和过户同样的法律效力？ 2、在公证后至正式过户期间，如男方有外债问题，是否会牵涉到已公证的房产？
民事相关
2018-09-28 18:42:54
共有5位律师解答
-
公证只能证明离婚协议，本身未生效，做声明公证。债务不影响。
-
您好，很高兴为您解答“离婚协议有法律效力吗”的相关问题。 双方签订的离婚协议所附条件就是要协议离婚，所附期限是双方到婚姻登记机关领取离婚证。当这两种情况符合时双方所签订的离婚协议才生效。当然，夫妻双方签订离婚协议时不会象一般当事人在签订合同、协议时对所附条件、所附期限表达得那样明确，但不管其表述如何，离婚协议应体现这一精神。所以当引起离婚诉讼时，离婚协议所附条件、所附期限显然没有成就，故不应发生法律效力。
-
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
