我现在已经50多岁了，前段时间在医院查出来了有肺结核，所以我打算把我自己的财产，办理一个信托，我就想了解一下财产权信托的话，如果要进行交易的话，那么我们国家的财产权交易是怎样的呢？他别是财产权信托交易结构的规定。
证券投资
2018-06-22 18:20:06
共有3位律师解答
-
财产权信托的交易结构主要包括，两种模式，第一种模式是部分中小型银行与信贷资产设立复回购的财产权信托，并且通过信托资产受益权证券化的模式，达到信贷资产形式出表目的，第二种模式就是将不良资产银行以平价的方式转让给资产管理公司，资产管理公司再委托给信托公司
-
模式一：部分中小型银行以信贷资产（收益权）设立附回购的财产权信托，并通过信托资产受益权证券化（所谓“挂牌并转让不纳入非标”）等模式，对接理财产品或由第三方代持，以达到将信贷资产形式出表目的。
模式二：银行将不良资产以平价转给资产管理公司，资产管理公司将不良资产包委托给信托公司成立财产权信托，同时委托转出银行进行不良资产处置清收工作，并由转出银行承诺回购信托收益权。 -
财产权信托的优势在优势在于：
（1）可以享受更低的风险资本计提；风险资本计提权重可以享受0.2%的比例外。
（2）信托保障基金的收取比例也很低：财产权信托只收整个信托报酬的5%，但是资金信托是收整个规模的1%。
（3）此前部分情况下不穿透。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
