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老公被抓两个多月了，房子是老公的名字，老公外边又有贷款要我偿还，我带着孩子无力偿还房贷和他外边的贷款。我可以卖掉房子来还贷款吗？如果可以卖需要怎么办？

债权债务

2018-10-09 05:02:37

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律师解答共有4条

可以委托律师与银行沟通去，要求拍卖房产抵债

追问：只能法院拍卖吗？我卖不了是吗？

解答：你自己卖的话也要先经过银行同意才行的

丁俊华律师

2018.06.22 16:50:26 解答
如果要卖房子需要你老公同意的

吴军安律师

2018.06.22 16:40:20 解答

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向担保公司贷款的办理流程如下：
　　第一步：提交所需证件
　　抵押借款人（自然人）需提供的证件：
1．房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
2．借款人身份证，户口簿；
3．还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）
a. 单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
　　b. 结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
　　c. 离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
　　第二步：专业评估
　　公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
　　第三步：签署委托协议
　　如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。
　　第四步：签署抵押借款合同
　　借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。
　　第五步：公证
　　借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
　　第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证)
　　由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
　　第七步：借贷、放款
　　在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

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2018.09.06 06:59:30 解答

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　　很多贷款无力偿还的朋友，肯定是因为当时有困难，由于一些这样那样的原因导致贷款不能按时偿还，如果碰到了这样的问题，处理的办理有以下几点：　　1、求助亲朋好友。　　如果确实是很急切的话，可以找亲朋好友进行还款，等待资金回转了再把钱还给亲朋好友，不过，如果是数目比较大的话，那估计跟亲朋好友借也是填补不了这个缺口，不过，一般来说，分期付款的额度是不会太大的，因此，一般情况这个方法还是可以的。　　2、申请展期。　　如果个人贷款无力偿还，首先要跟银行的信贷经理沟通好，并说明原因，一定要态度诚恳，那么信贷经理有可能会宽限一段时间，不过，这并不是长久的办法，如果到期还是不能还款的话，就会被视作违约，征信记录也会有污点。不过根据银行的规定，只要两年内连续逾期不超三个月，及累计逾期不及六次，那么对于贷款还不会有负面影响。因此，大家要把握好时间申请展期，只要申请人的还款记录良好，而且是事出有因便可以向银行申请展期。不过有的银行是不允许的，因此大家要提前咨询一下银行。　　3、巧用信用卡还款。　　一般来说，信用卡的钱还贷款分期也是足够了的，如果借款人的资金周转不过来，那么可以借用信用卡还款。

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2018.10.09 05:02:37 解答

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