吕某房屋没有过户给张某，张某第一次陷害冤枉我在安置协议书原件背后，第二次陷害冤枉我在安置协议书复印件背后。本人吕某不认可，本人吕某申请法院解除合同。第一审伪造假鉴定撤销。重审又造假鉴定又撤销。没有房产证房屋不能买卖。
刑事案件
2018-08-24 17:54:41
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你好，你的案子现在是再审阶段吗？你描述的问题不清，建议你拨打电话咨询。
-
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有：
1、赔偿损失
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。 -
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
张某第一次陷害冤枉我在安置协议书原件背后，第二次陷害冤枉我在安置协议书复印件背后。没有房产证房屋不
立即咨询
王律师 1分钟前解答了刑事案件问题
大家都在问
-
有半年了,有一段时间生意不好。过了半个月以后。餐馆电脑就被偷了。请问我受什么法律保护。
童小明律师已解答获取解答 >
-
然后他打110举报说我家私藏爆炸物品，对我监视居住，是不是有权利追究他的刑事责任？
王文广律师已解答获取解答 >
-
关于诬告，冤枉我们
姚飞军律师已解答获取解答 >
张某第一次陷害冤枉我在安置协议书原件背后，第二次陷害冤枉我在安置协议书复印件背后。没有房产证房屋不
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
标准版的婚前协议书
婚姻家庭
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
张某第一次陷害冤枉我在安置协议书原件背后，第二次陷害冤枉我在安置协议书复印件背后。没有房产证房屋不
马上提问
3456 位律师在线解答中...
吸毒被捉多久通知家人
刑事辩护
职工安置协议书
公司破产清算
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
职工安置协议书
公司破产
职工安置协议书
职工安置计划
还有疑问？推荐咨询专业律师
刑事案件律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
职工安置协议书
破产职工安置
职工安置协议书
职工安置协议
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我