如何起诉离婚？我2003年和老公结婚，婚前购有一房，由我母亲和他父母共同支付首付款（每家两万元），贷款由他父亲每月缴纳。2017年底将房子出售，房款55万元，口头约定给我10-20万元，但我老公一直未履行口头约定。2008年我又购置一处房产，由我母亲支付首付款10万元，由我一人偿还贷款12万元，办理房产登记时他坚决不同意签署放弃协议，后房产证写我们俩的名字。装修费用全部由我承担，共18万元。生孩子后他父母出了六万元，我个人出了两万元购置一台小轿车，车主写我的名字。2014年因他醉驾将车撞毁，我又一人出资购买一台小轿车，共计13万元。结婚后，他暴露了沉迷赌博等不良习惯，每周必打麻将，现在每天手机麻将从不离手，对我和孩子不管不顾。只要他参加孩子家长会，几乎每次都在会议未结束就提前溜走。经常在家辱骂我和孩子以及我的家人，用词极其恶毒伤人。我已无法与他正常交流。他个人卫生习惯极差，几乎不刷牙洗脸，洗澡也是看心情，稍有问询，要么不理不睬，要么骂我。出门在外喜欢争强好胜，经常与人发生口角争执，比如别人单位内部停车场，他非要进入停车，门卫要他出示有关证明，他就出言辱骂保安，和他坐在同一台车上我简直无地自容。因为我工资收入比他高，他每月工资2700元，从2016年年末才开始交我，以前都是他自己管自己用，他从不负担家里相关费用，比如孩子培训费、校服费，学校除学费外所有费用都是我交，如果有退费，他马上联系老师退给他。家里物业管理费，停车费，电费全部是我交纳，我每年还为他购买商业保险近三万元。儿子保险费用一万多也是我交纳。我和他三观不合，商量离婚事宜他就威胁我，说给他一千万再说，要不然就拉着我一起死。我已和他无法交流，想咨询如何办理起诉离婚。我手上有买房装修以及交费的银行记录，财产如何分割。我和他育有一子，今年13岁了，孩子也是支持我们俩离婚的，愿意跟我。如果想顺利离婚，还需要哪些必要条件。感谢?