我是北京户籍未婚独生子女，名下无房产。父亲去世后其名下满五唯一房产经公证后由我母亲独自全部继承（继承前其名下无房产），由于某些原因现该房产需要改到我的名下，是走继承还是赠与或买卖？各有什么利弊？是否还可以走继承手续？我想在结婚之前再买一套房产，现母亲名下的房产也要过到我的名下来，该以怎样的顺序办理？谢谢
继承
2018-06-20 19:04:03
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您好！您所陈述的房产已经是您母亲的个人合法财产，如果继承那么需要被继承人去世后发生，也就是您母亲百年之后才能发生继承，赠与现在就可以，但是固定有税点，买卖因为不满五所以税点也很高！当然，如果不着急就等继承，如果着急情况下赠与比买卖不满五的税点还是低点，但都固定收3个点左右。如果您买卖，肯定是先买卖，后办赠与。
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果涉诉，可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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你好，最好继承，费用便宜，也方便。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
