法律咨询

你好,甲乙双方已签定房屋租赁合同,但甲方违约,请问,甲方应该承担什么责任

合同纠纷
2018-08-30 09:23:43
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
  • 你好,承担合同约定的违约责任。
  • 怎么签订房屋租赁合同?
    租赁合同应具备以下主要条款:
    1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
    2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
    3、违约责任、合同纠纷解决方式。
    4、其他约定事项。
  •   房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。  房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:  (1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;  (2)出租房屋的所有权证书及复印件;  (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;  (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);  (5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;  (6)其他有关证明材料。
  • 租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
甲乙双方已签定房屋租赁合同,但甲方违约,请问,甲方应该承担什么责任
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
甲乙双方已签定房屋租赁合同,但甲方违约,请问,甲方应该承担什么责任
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
销售者应承担哪些责任
7997
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
甲乙双方已签定房屋租赁合同,但甲方违约,请问,甲方应该承担什么责任
马上提问
3456 位律师在线解答中...
如果双方均未履行合同可以协商解除合同
2534
因他方的原因违约的,责任由谁承担?
26696
因他方的原因违约的,责任由谁承担?
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
什么是违约责任?在什么情况下应当承担违约责任?
12057
什么是违约责任?在什么情况下应当承担违约责任?
没有按照合同约定的质量标准履行合同的,应当承担什么责任?
30902
没有按照合同约定的质量标准履行合同的,应当承担什么责任?
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
租赁合同中,当事人违约后承担违约责任的方式有哪些?
36676
租赁合同中,当事人违约后承担违约责任的方式有哪些?
提前解除承租合同应承担什么责任?
42640
提前解除承租合同应承担什么责任?
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我