你好，事情是这样的，我在租了别人的门面做生意，合同上签订了房屋租赁税由我交付，我第一年交了，第二年的时候没有交，但店面不开了营业执照也成功注销了，后来才知道房东之前用的营业执照并未注销，而他去注销时说要补交这个税款，因为合同约束了，房东让我交，我应该承担嘛，毕竟我的营业执照已经成功注销了，之前我办手续的时候，房东欺骗我告知他营业执照已注销，我也不是很懂这方面的法律，也不知道为什么他证件未注销我就可以另外保证，这个税我应该承担嘛
公司企业
2018-09-03 13:00:23
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根据你的陈述，合同当中有约定的按约定，如果说是因为他的营业执照，而应补交的税，不应当由你来承担
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外来人员不得承租未经公安部门出具《房屋租赁治安许可证》的房屋。外来人员租赁房屋后3日内到租赁房屋所在地公安派出机构办理暂住登记手续。为保障合法的租赁权，可向房屋所在地的房地产登记部门申请房屋租赁合同登记备案，申请人是房屋租赁合同双方当事人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件); (四)房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或交换、预租合同等(原件); (五)《房屋租赁治安许可证》(复印件)。 房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，由登记机构向申请人按每件50元收取登记费。 考虑税收征收管理的需要，从2000年1月1日起，税务部门对私有房屋出租人按租金收入5%的综合征收率纳税;承租人转租或再转租的，按租金收入2.5%的综合征收率向转租人或再转租人征收税款。
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房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。房屋租赁税税率不交会根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款，逾期不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚款。出租人故意隐匿房产和有租金收入不报或申报不实的，以偷税论处，情节严重的，移交司法机关处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
