房子抵押贷款,逾期被起诉,我以按银行要求还清了。可是后来接到律师电话说要律师费,真不理解。
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银行的贷款合同一般都约定银行起诉的律师费由违约方承担的。
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贷款需要根据双方贷款合同履行,如果你未还贷款,有可能会被银行起诉,你要是不想被起诉,建议首先先积极与银行协商,先按最低还款数额进行还款,并寻找担保人作担保当然最根本的就是想办法偿还贷款。要是不知道怎么协商能够处理,那就可以找个专业律师咨询。
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通常情况下,只要符合法律的有关规定,就可以将房屋抵押给银行办理贷款,但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续,否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济。
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房产证抵押贷款资格:
(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。