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您好，门市房出租欠物业费，但租房户不缴纳物业费，请问应起诉房主还是租房户？

合同纠纷

2018-06-16 12:37:18

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
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