我租了个房子，合同写的是2018年4月5号到2018年6月5号租金13000，2018年6月5号到2019年6月5号租金14000。不满一年不退押金。 到期了不想租了房东说不退押金，协商不通，房东说按合同走，如果按合同走的花，租金并未标明每月。而是从几月到几月，请问有什么办法让房东交押金？房东是二房东，签合同的时候不知道他是二房东，说一房东不给他们退押金，他们也不给我们退。
合同纠纷
2018-07-14 03:43:00
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您好：可以按照合同的约定主张自己的权益
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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。
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