你好！我因需要租房，而提前交了租房押金，但因些原因不租房了，从而找房东她一口拒绝不退租房押金，之后再三找她甚至请社区调解，房东一再拒接电话，拒开门，拒绝详谈解决问题。我该怎么办？
合同纠纷
2018-11-20 12:07:44
共有2位律师解答
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您好，交了多少押金？有签订协议或者押金条吗？若协商解决不了可以起诉解决的。
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
