我现在打算在上海买一套房子，我的父母她们现在都在上海工作，所以我希望能够买一套房子，他们也能有一个安身之所，我想请教一下，如果我在上海买的是二手房的话，那么上海二手房首付比例是多少？一般情况下，二手房首付比例要达到多少才可以呢？
房产纠纷
2018-06-13 11:27:29
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你好，一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者100－56＝44万
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你好，咨询当地的房管部门的
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你好，针对你提问上海二手房首付要给多少的问题，在拥有首套房屋的情况下，购买二手房的首付比例至少是百分之三十。如果是有两套房子，再购买二手房，首付款至少为百分之五十。首付款的计算方式为实际成交价减去客户贷款额，这个贷款额等于二手房的评估价乘以百分之八十。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
