我和我的老公现在准备贷款买一套房子，我们两个人一直是在外面租房子住，现在我们两个人想要买一套房子，但是因为我们两个人的钱都不是很多，所以我们只能够贷款买房，我想请问一下什么条件可以贷款买房呢？相关的规定是怎样的呢？
房产纠纷
2018-06-12 15:37:58
共有3位律师解答
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申请按揭的基本条件
必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人
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有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件
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申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁
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按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件
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按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年
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借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款
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银行规定的其他条件 -
你好，问问开发商关于任何办理贷款的事情。
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你好，对于你提问什么条件可以贷款买房的问题，申请人需要时具有完全民事行为能力人，有有效的身份证，良好的信用记录和还款意愿，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，同时还要有所购住房合同书，以及有贷款人认可的有效担保。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
