法律咨询

我和老公有套房是贷款买的，一直都在还贷，老公欠银行信用卡很多钱用于赌博，现我们已经离婚了，离婚协议房子归我，还贷也归我，那么老公欠钱的几家银行有权没收拍卖我的房子吗？

民事相关

2018-07-28 19:25:01

您好，银行没有权利直接拍卖您的房子，但若银行起诉判决胜诉的话，是可以申请强制执行拍卖的。对于您是否需要承担还款责任，可以争论的点较多，建议当面咨询律师。祝好

追问：我们现在已经离婚了，我要是个人提前还清房贷，房产证上去除他的名字，只有我一个人名字下，是不是意味着房子就没事了！

解答：您好，这么去做当然对您有利。祝好
赌债不属于夫妻共同债务，你无需承担
　　一般情况下，如果贷款人不按期还贷，银行仅可以加罚利息，督促其还贷，或者依法起诉，银行是没有权利直接划拨贷款人的存款来还贷的。但是，如果贷款人和银行在贷款协议中明确约定了银行可以直接划拨贷款人的存款来还贷，那么银行就有权利直接划拨贷款人的存款。　　《贷款通则》第三十二条　贷款归还：　　借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。　　贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。　　贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。　　贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。　　借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。　　《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第三款借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。
　　因赌博而产生的债务，俗称赌债。赌债在我国不受法律保护。但是，司法实践中，债务人对于“是赌债”负有举证义务，否则会被认定为“不是赌债”。　　借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。对方找人模仿您的笔迹，增加了利息内容。对于增加的利息部分，是无效的。而对于借款本金，并无实质性的影响，故本金部分是有效的。时效具有强制性，任何时效都由法律、法规强制规定，任何单位或个人对时效的延长、缩短、放弃等约定都是无效的。　　如果欠条上并没约定还款期限，根据合同法第62条第四项的规定，如果合同中履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。所以你有权随时要求对方还款，但自你要求对方还款，而对方不还款的时候起，你此时应当知道自己的权利被侵害，自这个时间起开始计算二年的诉讼时效。如果你方一直没有向对方主张过权利(即索要过欠款)的话，那么最长的受法律保护时间为二十年。
《婚姻法》：

第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我