最近我的父母他们一直在看房子因为他们两个人想要回老家那边养老，所以他们现在就忙着在选房子，我想了解一下他们现在看中了一套房子，但是那套房子只有40年的产权的期限，我想要请问一下这种40年产权的房子能买吗？国家对于这方面的规定是怎样的呢？
房产纠纷
2018-06-11 22:02:38
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你好，40年产权的房子，也是可以购买的。一般来说，现在普通的住宅产权是70年。40年应该是公寓形式的住宅，所以产权期限会短一点，但是根据我国《物权法》的相关规定，产权到期之后。是可以自动续期的，也就是这个房屋的所有权是永久的，只是房屋所依附土地的使用年限是40年，但是到时候是可以续期的。
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你好，可以购买的。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
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您好，能够购买，属于商住两用房。四十年产权到期后可续增的。
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