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我向贷款公司借款40万,已经签借款合同,后面发现很多对自己不利的条款,我就没办代扣,让他们停止放款。签约后业务员才告知我要扣一笔40万6%的平台费。合同有个抵押评估四百多万,还公证委托书。说是某惠厦门分公司,很不可信,应该是友金普惠。业务员开始说等额等息合约变每三年递减。要借款合同公证书都不行,只能给复印件。如何处理才能解押拿回产权证

刑事行政
2018-07-10 08:41:47
共有4位律师解答
  • 关键还是合同,目前社会贷款机构存在较多不规范情况
    追问:主要怎么快点拿回抵押产权证,那用什么途径更好更快
  •   公证与否,取决于双方约定,并非法定必需程序。  当然,合同办理公证有两大好处:  1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同,弥补当事人相关法律的不足,审核其签订的合同的合法性、合理性,避免合同纠纷的发生,有效防止无效合同的发生,及时制止欺诈行为。  2、公证机构对借款合同赋予强制执行效力  对民间借贷合同进行公证并对其赋予强制执行效力,其效力相当于法院的判决书效力。  依据《公证法》、《民事诉讼法》等相关法律法规及相关司法解释,对经公证的已给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
  •   借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。  主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。  从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。  主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。 
  •   办理委托书公证需要提交以下材料:  (一)申请人是公民的,应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》;  (二)委托书文本;  (三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。  各种证件须提交原件。  一般情况下,公民个人委托书按照200元/件收费。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。