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您好律师，我们离婚的时候前夫把他爸名下的两套一室一厅的房子给我了。房子是他爸的名字。现在他想要回房子。我该怎么办，他让我搬家不搬就起诉我了

民事相关

2018-07-24 07:50:59

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律师解答共有4条

他的这种处置行为是无效的。

追问：你是说把房子送给我无效还是现在要房子无效呢？如果他起诉你可以帮我打官司吗？

平台法律顾问团队

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2018.06.08 23:39:11 解答

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未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：
1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。
2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。 3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。
上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

民事相关律师团队

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2018.06.17 11:26:33 解答

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可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

找法网咨询顾问

2018.07.21 01:47:55 解答

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经过协议处理过的房产，除非签订协议时存在欺诈、胁迫情形，法院即使受理后，也会驳回。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）法释（2003）19号　第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　法院审理后人民，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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2018.07.24 07:50:59 解答

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