我在青岛这买了一套房子，当时还没有签订劳动合同，也没有住房公积金，所以办理的商业贷款，现在我签订了劳动合同，有了住房公积金，可以用住房公积金还我的商业贷款吗？
劳动纠纷
2018-07-27 23:02:05
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要看开发商那边的意见，你自己可以选择
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银行住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工可用中国工商银行住房公积金贷款购买需要的各种住房。 一、贷款对象 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。 二、贷款基本条件 1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.有稳定的职业和收入; 3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 五、贷款利率 贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23%。 六、须提供的资料 1.具有法律效力的身份证件; 2.住房公积金储蓄卡及借款人名章; 3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料; 4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; 5.使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
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商业贷款转公积金贷款条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；7、借款人签订委托提取协议；8、原为组合贷款不能办理商转公；9、商转公时不能办理组合贷款。
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