我把未到期的房子租给了别人,中介发现了,说要收回房子,并且不退3个月房租和押金,合同上说了转租要经过中介同意,但是由于转租中介要扣除各种费用,没有通过中介就转租给了别人,请问中介是否有权收回房子,并且全部没收我的未到期的3个月房租和押金?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
追问:合同上只说明不能不和中介转租出去,没说明具体怎么处罚,违约金多少,现在中介想扣我3个月房租和押金,共3200元,请问有可能要回来部分或全部吗?起诉费用大概多少?
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您好,需要根据你们之间的合同约定履行,建议您协商解决,商议不成通过诉讼确认,避免过高的违约赔偿,
追问:合同上没有说明具体违约罚款多少,要扣3个月房租和押金,我还能要回来吗?诉讼费用要多少?
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金!
追问:押金条找不到了,3个月房租和押金有可能要回来吗?如果可以,要怎么做?
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金!
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您好 按合同约定履行 完善您的问题 方便律师解答
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您好,如果有合同,需按合同约定条款执行。
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您好, 按照双方合同的约定。
追问:如果合同没有说明转租违约金是多少呢?
解答:那您可以按照您的实际损失要求对方承担赔偿损失的责任。
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你可以以合同签订的内容,主张自己的权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。