你好！我想咨询一下，买了开发商的抵押房屋，付了40%房款，有收据，签了手签合同，后来开发商一直没有按约定时间帮我们办理网签合同，现在还不起银行的钱，房产被法院拍卖执行了，我们改如何保护自己的权益，已装修入住了
经济相关
2018-06-05 19:08:46
共有3位律师解答
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目前你只能提执行异议，具体还要看你是否符合下列情形且其权利能够排除执行的（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”异议人要求排除执行的应当同时符合上述四项条件。
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你好，你们这边只能起诉开发商，要求其承担违约责任，赔偿你们的损失。
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要么涤除抵押，要么想开发商主张违约责任。有疑问也可来电咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
