我买房签了一个定金合同，合同里没有写违约责任,没有约定具体过户时间，只是说双方应协助中介办理过户手续，现在周围房价涨了，我这房子从31万涨到50万了，卖家想涨价？我打官司能索赔涨价部分吗？定金4万涨价部分19万我能索赔多少？我这合同官司能赢吗？
房产纠纷
2018-06-06 11:23:32
共有7位律师解答
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合同约定不明确，你可以委托律师向卖方发通知要求在合理的时间内协助办理过户手续。如果卖方以涨价为由拒不履行合同，你可以起诉卖方要求继续履行合同或解除合同，要求返还定金，支付违约金；如果违约金低于造成的损失，还可以要求卖方赔偿损失。
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完全可以，这种属于房产合同纠纷
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可以起诉，要求办理过户登记。追问：他如果50万卖给别人，我能索赔涨价部分吗？解答：在没有出卖之前，你可以起诉，然后申请财产保全。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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